1980〜1990年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
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日興パレセゾン中野
東京都中野区上高田三丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
918万円
61.8万円/㎡
622
820
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1,215
AI査定結果
推定相場価格
918万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,017万円
55.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月6日
日興パレセゾン中野
950万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 14.85㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 950万円 | 64.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/02/09 | 970万円 | 70.3万円 | 3階 | 13.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 970万円 | 70.3万円 | 2階 | 13.8㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 1,000万円 | 56.7万円 | 5階 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 南東 |
| 2024/07/09 | 920万円 | 74.2万円 | 4階 | 12.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 950万円 | 64.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 720万円 | 50.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 62.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 900万円 | 52.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅4分 | 890万円 | 49.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/12 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 880万円 | 63.9万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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